O que são e para que servem os aptos Garden?

 O que são e para que servem os aptos Garden?

    Garden em inglês significa jardim, porém a expressão adotada pelo ramo imobiliário identifica muito mais do que isso, este espaço pode ser utilizado de fato para a criação de um jardim como o próprio nome quer dizer, mas, além disso pode ser utilizado como área de lazer com a instalação de quiosques, piscinas, spas, equipamentos fitness entre uma infinidade de opções.

    Uma tendência do mercado imobiliário durante (e possivelmente depois da pandemia) é a procura por mais espaço, visto que as pessoas tiveram que ficar mais tempo dentro de seus lares e no universo dos apartamentos uma das possibilidades para isso é o já conhecido terraço que foi “gourmetizado” passando a ser designado Garden, que nada mais é do que uma extensão da área construída, porém a céu aberto. Com a crescente utilização de novos termos no mercado imobiliário o Garden tornou-se sinônimo de mais qualidade de vida e requinte.

    

    No passado estas unidades eram as menos valorizadas e geralmente elas eram mais propensas a ter barulho por estarem perto da entrada dos edifícios, além disso a possibilidade de objetos caírem das unidades superiores também era outra questão levantada por futuros moradores, entretanto com as constantes evoluções do mercado imobiliário e a diminuição das áreas privativas, as unidades com este espaço aberto passaram a ser vistas com bons olhos, além disso as construtoras durante a pandemia perceberam esta necessidade e agiram rapidamente para atender este público.

    Especificamente em Capão da Canoa as construtoras trabalham também com a questão legal, pois com os percentuais de uso dos terrenos em constante mudança atualmente estas áreas abertas estão situadas sempre sobre as garagens dos edifícios, de forma que não existem mais aptos térreos em novos empreendimentos e os imóveis com terraços não sofrem mais do problema de barulho proveniente do hall de entrada (algo comum antigamente) e justamente em função das mudanças legais estes espaços em muitos edifícios acabaram ficando ainda maiores do que em construções do passado, sem contar também que as construtoras enxergaram potencial nestas unidades que atualmente tem valor mais alto do que uma planta tipo do mesmo edifício, geralmente sendo apenas mais baratas do que as coberturas de mesma área privativa coberta.

    Um senão dos aptos Garden pode ser o custo de aquisição que como já citamos tem um valor mais alto do que outras unidades e podemos mencionar ainda o custo de manutenção pois estão mais expostos as intempéries e também a possibilidade de valor condominial mais alto visto a sua maior área de uso privativo (mesmo que não coberto), mas cabe a você definir se estes pontos não são fatores que vão lhe impedir de desfrutar do que é comum ser chamado de “o melhor de dois mundos”, pois acaba aliando a praticidade de um apartamento com o espaço e o jardim de uma casa e esta pode ser a escolha ideal para você e sua família.

     O Garden apresenta assim inúmeras possibilidades, você pode usar para uma reunião de amigos, tomar um chimarrão ao sol ou curtir um churrasco em família. Muitas vezes nem será preciso utilizar a área social do edifício e da mesma forma o Garden está sempre disponível quando você quiser sem precisar estar agendando o seu uso como o salão de festas por exemplo. Na questão da venda do mesmo são estas vantagens que vão valorizar o seu imóvel para que quando você desejar possa trocar para um Garden ainda maior.

    E você está à procura de um apto Garden em Capão da Canoa? Entre em contato conosco, aqui na Imobiliária Bernardes são muitas opções diferentes, dos pequenos corredores laterais aos grandes espaços abertos e até mesmo unidades com vista para a cidade e para o mar.

     Confira estas opções em nosso site www.ibernardes.com.br ou solicite mais detalhes através de nossos telefones (51) 3625-4289  / (51) 98400-6543.

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