Bairros de Capão da Canoa - RS | Desbravando Capão #03 | Bairro Zona Nova

    

    Se você viu o primeiro artigo dessa nossa aventura urbana por Capão da Canoa deve lembrar que falamos sobre a “colcha de retalhos” que forma nossa cidade, e que nos propusemos a detalhar para que todos possam entender melhor nossas divisões administrativas e o que cada uma delas tem para oferecer, seja para um morador ou para um veranista.

    E por que começamos o texto assim? Simples, agora no terceiro artigo em que falaremos sobre o bairro Zona Nova as coisas já começam a ficar complicadas, mas calma que vamos tentar elucidar da melhor forma possível.

    Em realidade o que se conhece por bairro Zona Nova hoje em Capão da Canoa é muito relativo, e isso acontece por vários motivos, primeiro que a Zona Nova para a Prefeitura é uma coisa, para os moradores mais antigos (e para o Registro de Imóveis) é outra, e para quem está chegando agora então nem se fala. 

  Essa região que já possuía alguns moradores desde os anos 50 e 60 passou por um processo de loteamento, mas com o tempo certas partes foram se desmembrando em outras divisões, como por exemplo o Condomínio Condado de Capão, que alguns pensam que faz parte do bairro, mas que tecnicamente falando é um bairro em si. 

   Além disso a própria Prefeitura não tem uma divisão clara nesse sentido, então buscamos demarcar nós mesmos para ficar mais fácil o seu entendimento, mas, usamos para isso o que hoje a sociedade entende por bairro Zona Nova já que é a própria evolução da sociedade que transforma os costumes, a cultura, as leis e em nosso caso específico as divisões territoriais e logradouros.

    O que hoje conhecemos como bairro Zona Nova é um bairro formado por cerca de 75 quarteirões, aproximadamente 940 metros de orla marítima e com as seguintes confrontações: Ao Leste na beira mar, ao Sul junto a Praça Flávio Boianovski, na divisa com o bairro Centro e parte do bairro tem fronteira Sul na Av. Central com o bairro São Jorge, ao Oeste temos o limite junto a Av. Parque Três também com o bairro São Jorge e uma parte faz divisa com o Condomínio Condado de Capão, e finalizando temos toda a parte Norte da Zona Nova em uma linha reta, na Av. Ubatuba de Farias, divisa com o bairro Araçá. Abaixo demarcamos no mapa para facilitar a compreensão.

    Está certo, já entendemos o que é hoje o bairro, mas o que ele tem de importante, de comércios, serviços e qual a sua relevância?

    Bom, em relação a sua importância e relevância é um dos 3 mais importantes bairros da cidade, falar de Capão da Canoa passa obrigatoriamente pela Zona Nova, pois junto com o bairro Centro é uma das regiões mais antigas. Apesar de hoje estar fisicamente conectada a toda a região central antigamente era considerado bem afastado, justamente por isso era uma região mais barata de se comprar um terreno e de morar, pois quem tinha mais condições iria para o Centro do distrito (lembre-se de que Capão só se emancipou de Osório/RS em 1982). Mas, atualmente é uma região com excelente índice de procura e até mesmo de valorização imobiliária (assim como boa parte da cidade), aqui encontramos comércios e serviços o ano todo, moradores e um boom imobiliário, principalmente de edifícios, fato esse que não começou na pandemia, mas que nela teve seu maior impulso.

 

    Vamos começar falando sobre as Praças, a Flávio Boianovski não pertence a nenhum bairro, apenas faz divisa entre o Centro e a Zona Nova, mas não inserimos essa praça no artigo do bairro Centro (apesar de fisicamente ter uma relação com ele) por entendermos que ela tem uma maior relação histórica com a Zona Nova, justamente por sempre ter sido lembrada como a divisa natural. Essa praça já ganhou artigo próprio aqui no Blog e clicando aqui você vai conhecer muito mais, porém, o resumo é que essa é a maior praça da cidade, praticamente seguindo uma linha reta do Oceano Atlântico e quase chegando até a Lagoa dos Quadros, conta com diversos pontos de lazer, quadras de areia, espaços gramados e arborizados, bancos, quiosques para venda de alimentos e bebidas entre inúmeras outras possibilidades que ela oferece.

    A segunda Praça mais famosa do bairro é a Avezon, que também tem um artigo próprio aqui no Blog, basta clicar aqui e conhecer mais detalhes, porém, de forma resumida é uma pequena praça que fica localizada no final, ou início da Av. Central, junto à beira mar.

    Uma terceira e pouco conhecida Praça é a Paul Harris, também conhecida como Praça do Chimarrão ou Praça do Chafariz, que como as demais tem artigo próprio em nosso Blog, basta clicar aqui para conhecer mais dessa linda opção de lazer, mas, de forma resumida é uma pequena praça localizada na Av. Beira Mar que conta com quadra de areia, bancos, banheiros públicos e quiosques para venda de alimentos e bebidas.

    Ainda encontramos mais alguns espaços gramados que em sua maioria não possuem infraestrutura, talvez por estarem mais afastadas das áreas de veraneio, entre essas encontramos a Praça do Villagio, a Praça Napoleão e a Praça Marilu Dominguez (também conhecida como Praça do Skate e que é uma continuação da Praça Flávio Boianovski).

    Ainda falando de Praças finalizamos com a Praça Marina, também conhecida como Praça Estado de Israel ou Praça dos Surdos e Mudos (e que aparece aqui nesse artigo sobre as 5 Praças mais legais de Capão da Canoa).

    Em relação à beira mar do bairro Zona Nova nós vamos encontrar o final do calçadão da orla, bem como alguns dos mais famosos quiosques como os do Vavá, Vavazinho e Vavazão mas que só estão funcionando na alta temporada, e indo na direção da Av. Beira Mar o calçadão fica mais estreito, porém ainda ideal para uma boa caminhada.

    Sobre os comércios mais importantes desse bairro podemos destacar os supermercados Andreazza, Frescó (antigo Althoff), Maxideal e RedePolo, isso claro, sem contar os inúmeros minimercados que são bem comuns abaixo da Av. Paraguassú em direção ao mar.

    No campo dos serviços e demais comércios encontramos um ícone, a Redemac Zona Nova Center, com mais de 50 anos de história o Grupo Zona Nova que ajudou a expandir o bairro tem a sua matriz na Av. Paraguassú entre a Av. Venâncio Aires e a Praça Flávio Boianovski.

    Além disso ainda nesse bairro você vai ter acesso a várias farmácias, comércios de variados setores e mais ao norte da já citada Av. Paraguassú vamos encontrar muitos comércios do setor de restaurantes e lancherias, porém, diferente do que ocorre no bairro Navegantes com a informal rota gastronômica aqui o perfil de público é misto, indo do morador ao veranista, e os destaques são o Mundo Animal Lanches, o Batatão Holywood, Pimenta Pastéis, Manus Churrascaria e o restaurante Dom Gourmet.

    Entre as principais avenidas destacamos claro a Av. Paraguassú, mas também a Av. Central (cujo nome oficial é Av. Maurício Boianovski), porta de entrada de Capão da Canoa, e encontramos ainda a Av. Flávio Boianovski e a Av. Ubatuba de Farias.

    No campo artístico e cultural encontramos a Casa de Cultura Érico Veríssimo, localizada na continuação (lado oeste) da Praça Flávio Boianovski. Inaugurada em 2004 é um espaço de desenvolvimento de variadas atividades culturais ligadas direta ou indiretamente ao processo de construção da identidade cultural do cidadão de Capão da Canoa, conta entre outros espaços com um auditório em que são realizadas apresentações, palestras e eventos multidisciplinares.

    No campo religioso é sede do Santuário de Nossa Senhora do Trabalho (que está em construção na foto abaixo, gentilmente cedida pelo Sr. Aydil Perucchi), localizada na Travessa Largo 3 nº 855. E também é sede da Sociedade Espirita Allan Kardec, localizada na Av. Neusa Goulart Brizola, nº 535, ambos são centros de religiosidade e espiritualidade que funcionam em nossa cidade a algumas décadas.

    Na área da educação encontramos a Escola Municipal de Ensino Fundamental Leopoldina Veras daSilveira, que possui cerca de 450 matriculas atualmente, além disso temos outras escolas particulares pela região, mas todas de educação infantil.

    E com essa pequena descrição queremos te convidar a seguir desbravando nossa amada Capão da Canoa, mas dessa vez com seus próprios olhos, visite nossa cidade, faça um tour turístico e descubra mais.

    E se você ainda não teve a oportunidade de visitar Capão ou quer conhecer um pouco mais, mesmo que pelas telas não se preocupe, nossa pequena aventura seguirá para o próximo artigo, e falaremos sobre o bairro Araçá, o bairro ao norte da Zona Nova e que também é balneário, esperamos você.

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