Imobiliária Bernardes

Conheça Capão da Canoa – Praça do Farol.      Capão da Canoa é conhecida pelos turistas por sua orla, seu mercado imobiliário pujante, parques aquáticos e até mesmo pela Lagoa, mas o que muitos não sabem é que a cidade foi pensada desde sempre com amplos espaços públicos de lazer, as praças que levam o nome de personalidades locais, empreendimentos ou de alguma característica específica como igrejas são alguns dos melhores pontos turísticos de nossa cidade, espaços únicos que recebem milhares de pessoas que podem praticar as mais variadas atividades tais como: caminhadas, esportes nas quadras ou mesmo o descanso com um chimarrão curtindo o sol o ano todo. E uma das mais tradicionais e famosas praças de Capão da Canoa é a Praça do Farol.      Sua história começa em 1930 com a construção do Farol que dá o nome para a Praça, tendo como seu primeiro faroleiro o Sr. Guilherme Martins Veras. Em sua casa que ficava ao lado do Farol foi instalado em 1940 um precári...

  Termos do mercado imobiliário – Lavabo.        O mercado imobiliário é muito dinâmico e naturalmente está em constante evolução, sejam nos materiais, nos estilos ou até mesmo nos termos e nomenclaturas utilizadas, por isso vamos tratar sobre um termo muito comum nos imóveis anunciados aqui na Imobiliária Bernardes e que surgiu nos tempos da Grécia antiga, o lavabo. Ele era utilizado pelos visitantes para que tivessem um local onde lavar as mãos antes das refeições. Atualmente sua função não mudou tanto, servindo também para este fim, porém ele hoje é indispensável em imóveis de alto padrão e que farão a diferença para agregar valor ao mesmo.      Este cômodo da casa confunde muitas pessoas, porém é algo extremamente fácil de compreender, a grande diferença entre o lavabo e o banheiro como o conhecemos (também conhecido como banho ou banho social) é o fato de que o mesmo não conta com um chuveiro, geralmente ele possui apenas a bacia (vaso sanitá...

  O que são e para que servem os aptos Garden?      Garden em inglês significa jardim, porém a expressão adotada pelo ramo imobiliário identifica muito mais do que isso, este espaço pode ser utilizado de fato para a criação de um jardim como o próprio nome quer dizer, mas, além disso pode ser utilizado como área de lazer com a instalação de quiosques, piscinas, spas, equipamentos fitness entre uma infinidade de opções.      Uma tendência do mercado imobiliário durante (e possivelmente depois da pandemia) é a procura por mais espaço, visto qu e as pessoas tiveram que ficar mais tempo dentro de seus lares e no universo dos apartamentos uma das possibilidades para isso é o já conhecido terraço que foi “gourmetizado” passando a ser designado Garden, que nada mais é do que uma extensão da área construída, porém a céu aberto. Com a crescente utilização de novos termos no mercado imobiliário o Garden tornou-se sinônimo de mais qualidade de vida e requinte. ...

O financiamento bancário é uma das formas de adquirir o seu imóvel aqui com a Imobiliária Bernardes, e, para facilitar a sua compreensão resumimos em uma linguagem muito prática como é o seu funcionamento nos passos a seguir: 1º PASSO - A primeira etapa é a simulação, assim antes de assumir qualquer crédito o cliente vai saber exatamente quanto deve pagar de entrada, quais serão os valores das prestações e os custos extras envolvidos como taxas e impostos.  2º PASSO - O próximo passo é reunir a documentação básica para o pedido de análise de crédito, geralmente RG, CPF, comprovantes de renda e residência e Certidão de Estado Civil, se casado ou em união estável deve reunir também do cônjuge. Com estes dados em mãos os correspondentes bancários podem então de fato dar início ao financiamento com o pedido do crédito junto a instituição financeira. 3º PASSO - Após o pedido do crédito e a sua aprovação o imóvel deverá passar por uma avaliação por um profissional designado avaliador,...

Qual a finalidade dos apartamentos decorados? Os aptos decorados tem várias finalidades e hoje vamos falar sobre este tema, estes imóveis são uma realidade no mercado imobiliário de Capão da Canoa, praticamente todas as construtoras da cidade oferecem ou já ofereceram unidades decoradas para visitação e venda. Diferentemente de showrooms ou estandes comuns os aptos decorados estão disponíveis para visitação e para a venda e a seguir listamos algumas funções destes lindos imóveis. PRATICIDADE   - A primeira e mais óbvia função de uma unidade decorada é de prover praticidade para o comprador, ao adquirir um apto que já possui toda a mobília bem como a decoração o mesmo economiza muito tempo e evita dores de cabeça, comprar uma unidade vazia levará o cliente a fazer tudo por conta própria ou terá que contratar uma empresa, porém se escolher a primeira opção vai lidar com todas as decisões sobre o tipo e os materiais utilizados, as cores, texturas e tudo o que envolver o projeto, e o r...